住宅購入には資金計画が大切！

　買いたい物件を決めてから住宅ローンが組めるかどうかを考えるという方を見受ける時があります。しかし、それで本当に大丈夫でしょうか。

　身の丈以上の住宅ローンを組んでしまって、返済に困り、あとあとになって後悔することになりかねません。

　住宅ローンは非常に多額の借金です。「借りられる額」ではなく、「確実に返せる額」を見極めることが大切です。（人生で一番の買物は、住宅ではなく住宅ローンと言えるかもしれません。）

　住宅ローンを組むうえで重要なポイントは、

　お子様がいれば、教育資金が支払える

　家族旅行に行くことができる

　老後の生活に影響がでない

　など長期的な家計の収支を予測することです。（人生には、予測ができない出費が出る時もあるかもしれません。そのリスクにも耐えられるように準備をしておくことも大切です。）

 　マイホームを買うときは、物件選びの前に「いくらの家なら買えるのか」を考える段取りを踏みましょう。家計にあった無理のない予算を把握し、予算にあわせて物件を選ぶのが、住宅購入で失敗しないための第一段階と言えるでしょう。

家づくりはまずお金のプロに相談！

埼玉FP住宅相談センター