「家を建てたいけど、何から始めていけばいいのかわからない。」
「住宅ローンはいくら借りられるのか知りたい。」
「いくらまでの物件なら安心して購入できるの。」
「漠然としていて、何を質問すればいいのかわからない。」
「変動金利と固定金利の違いを教えて欲しい。」
住宅購入の相談をしていますとこのような声を多く聞きます。
私がファイナンシャル・プランナーとして仕事をさせていただくようになった理由は、保険の仕事を通して多くのお客様にお会いさせていただき、お客様の夢や目標を聞く機会があり、そんな方々の夢や目標をかなえるお手伝いができたら良いなと思ったからです。
ところで、ファイナンシャル・プランナーという仕事はご存知でしょうか。
皆さんは、体調が悪い時はどうされますか。
ほとんどの方が、病院に行くと思います。
お医者さんから、例えば「風邪ですね。」と診断されたとします。
不安な気持ちも減るでしょうし、それを治す薬をもらいますよね。
では、家計の相談やお金に関連することで何か不安がある時はどうでしょうか。
そんな時には、ぜひ埼玉FP住宅相談センターに相談をしていただければと思います。
私たちファイナンシャル・プランナーは、生活に必要なお金に関する知識を勉強し、お客様のライフプラン上の目標を達成するため、問題や不安を解決するために、お客様の立場で考え、長期的かつ総合的な視点で様々なアドバイスを行い、併せてその実行を援助するファイナンシャル・プランニングの専門家です。
家計のホームドクターとも言われております。
ファイナンシャル・プランナーの仕事をしていると、住宅ローンのことや住宅購入にかかわるお金の質問を多く受けます。
そこで気が付いた事ですが、住宅購入に関して不安を抱えている方が多いということです。住宅購入は、ほとんどの方が人生に1回だと思います。
つまり、家を買った経験がないので、買い方がわからないのです。
そうなると、ほとんどの方がとりあえず住宅展示場に行ってみようということになるのではないでしょうか。
住宅展示場に行くことが悪いというわけではありません。
しかし、住宅展示場へ行って営業マンと話をしていると、自分もモデルハウスのような家が欲しい…と、マイホームへの夢が広がっていきます。
そして、ローンなどお金の不安があっても、皆さんローンを組んで家を購入していますよ、と営業マンに言われ、マイホームが持てる…という気持ちになってしまいます。（もちろん営業マンのことを悪く言っているわけではありません。）
本来であれば、家づくりというものは自分達のペースで進めていくものです。
しかし、住宅の営業マンは、家を買って欲しいので、家を購入してもらえるように話を進めていきます。
わからない状態で家づくりを進めているので、自分達の意思で家づくりを進めているはずが、いつのまにか営業マンのペースで話が進んでいることがよくあります。
その結果、余裕のないローンを何十年も組んで家を購入し、その後の生活の変化に対応できず、住宅ローンの返済で大変な思いをしている人を何人もみてきました。
このように家づくりを進めていくと、もしかしたら失敗した家づくりになってしまう可能性があります。
では、どのように進めていけば良いのでしょうか。
答えは簡単です。
しっかりとした資金計画を立てることです。
「いったいいくら必要なのか。」
「家を購入しても教育費や老後の生活は大丈夫だろうか。」
「住宅ローンをきちんと返済できるだろうか。」
しっかりとした資金計画とは、まずはライフプラン（人生の計画）をしっかりと把握をし、
「子どもたちにはこんなふうに育って欲しい。」
「豊かなセカンドライフを送りたい。」
住宅を購入してもこのような生活を送ることができるように資金計画を立てることだと思います。
しっかりとした資金計画を立てれば、おのずと住宅購入に使えるお金が決まってきます。
そうなると家づくりは、自分達のペースで進めていくことができます。
住宅を購入するのが初めての方に、家を売るプロの人や金融業のプロの人と交渉し、取引をしなければいけないということは非常に難しいと思います。
家を売っている人 家を購入してもらいたい
お金を貸している人 お金を借りてもらいたい
という気持ちがあります。
そこで、家を建てることに関わる総合的な要件に関して、完全にお客様の立場でアドバイスできるプロを見方につけることが重要だと思います。
そのプロがファイナンシャル・プランナー、埼玉FP住宅相談センターのお仕事です。
私は、お客様の夢の実現をお手伝いさせていただきたいと思い、
住宅購入に特化した住宅専門ファイナンシャル・プランナーとして仕事をさせていただいております。
家づくりをファイナンシャル・プランナーと一緒に進めていくことで、家計のやりくりも楽になり、住宅ローンや老後の不安もなくなります。
夢をかなえるということは、住宅を購入することだけではないと思います。住宅を購入しても、家族旅行に行ったり、教育費を払ったり、老後の生活も安心してすごせるというように様々なライフイベントを問題なく生活することができて、初めて夢がかなうものだと思っております。
ぜひ、住宅購入専門のファイナンシャル・プランナーである浜野世嗣にご相談をいただければと思います。
